1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目嘉福公寓小區(qū)屋頂防水及配套工程等（項(xiàng)目名稱）已批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為海安市胡集街道西園社區(qū)居民委員會(huì)，建設(shè)資金來自 維修資金（資金來源）。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目施工公開招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況
2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：海安市海安鎮(zhèn)江海西路與長(zhǎng)江西路交叉口東140米
2.1.2建設(shè)規(guī)模：本工程招標(biāo)規(guī)模約25萬元。
2.1.3合同估算價(jià)：25萬元
2.1.4工期要求： 90個(gè)日歷天
2.1.5 質(zhì)量要求：合格
2.2招標(biāo)范圍： 嘉福公寓小區(qū)屋頂防水及配套工程等，具體詳見清單。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人須具備建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)，企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。
3.2投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備建筑工程二級(jí)及以上注冊(cè)建造師，同時(shí)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且必須滿足下列條件：
（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。
3.3業(yè)績(jī)要求：無。
3.4 以下條件屬于資格審查的必要合格條件：
（1）具備獨(dú)立訂立合同的能力；
（2）未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
（3）自2023年11月1日以來，企業(yè)和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等六種違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；自2024年11月1日以來，企業(yè)沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與交易發(fā)起人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；自2025年8月1日以來，企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報(bào)批評(píng)的；近五年內(nèi)，交易響應(yīng)人或者擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在交易發(fā)起人之前的工程中沒有履約評(píng)價(jià)不合格的；
（4）企業(yè)的資格類別、等級(jí)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資質(zhì)等級(jí)滿足交易公告要求；
（5）資格審查文件中的重要內(nèi)容沒有失實(shí)或者弄虛作假；
（6）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；
（7）其他報(bào)名條件：a.企業(yè)安全生產(chǎn)許可證、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）；b. 授權(quán)委托書；c. 投標(biāo)時(shí)，只須提供投標(biāo)截止時(shí)間前三個(gè)月（不含投標(biāo)截止時(shí)間當(dāng)月）中至少一個(gè)月的社保繳納查詢情況；如不能提供社保繳納查詢情況，只須提供授權(quán)委托代理人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的有效勞動(dòng)合同，交易響應(yīng)人承諾項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和授權(quán)委托人為本單位正式員工；若提供與事實(shí)不符的承諾，按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理；交易響應(yīng)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人年齡應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及授權(quán)委托人達(dá)到國家法定退休年齡或未達(dá)到國家法定退休年齡、但提前退休的，提供人力資源和社會(huì)保障部門出具的退休證明材料和與交易響應(yīng)人簽訂的有效勞務(wù)協(xié)議；d.投標(biāo)人未被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人”，提供網(wǎng)站截圖；e.投標(biāo)人承諾書；f. 農(nóng)民工支付承諾書。
（8）根據(jù)省廳《關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》 蘇建函建管【2019】 233 號(hào)的規(guī)定，投標(biāo)人某項(xiàng)被核查為不達(dá)標(biāo)的資質(zhì)，不得參加該資質(zhì)的招投標(biāo)、合同備案等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3.5 本次招標(biāo)不接受（接受/不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1本工程投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式，招標(biāo)人不組織投標(biāo)人對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)的集中踏勘。
4.2凡有意參加投標(biāo)者請(qǐng)于2025年11月27日10時(shí)前登錄江蘇建達(dá)全過程工程咨詢有限公司（http://m.sdcryy.cn/index.asp）直接下載招標(biāo)文件，招標(biāo)文件每套售價(jià)300元（開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)收取），售后不退。
5. 5.投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間：2025年11月 27日10時(shí)00分
開標(biāo)地點(diǎn)：江蘇建達(dá)全過程工程咨詢有限公司五樓會(huì)議室(海安市寧海南路195號(hào))。
5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
6. 資格審查
本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。
7. 評(píng)標(biāo)方法
本次招標(biāo)采用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章。
8. 其他事項(xiàng)
（1）本工程招標(biāo)代理費(fèi)3500元包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，由中標(biāo)人支付，各投標(biāo)人自行考慮該風(fēng)險(xiǎn)并將該費(fèi)用包含在投標(biāo)總價(jià)內(nèi)，結(jié)算時(shí)不作調(diào)整，招標(biāo)人不另行給付。該費(fèi)用由中標(biāo)人在簽訂合同前直接支付給招標(biāo)代理單位。
（2）本工程未按招標(biāo)文件要求提交保證金的，其投標(biāo)文件不予接受。
（3）本工程投標(biāo)保證金為人民幣5000元整。
9. 聯(lián)系方式
招標(biāo)人：海安市胡集街道西園社區(qū)居民委員會(huì)
聯(lián)系人：鄧鳳媚 15151315519、朱奕龍13921626386
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇建達(dá)全過程工程咨詢有限公司
地址：海安市寧海南路195號(hào)
聯(lián)系人：高麗平
電 話：13291100111
附件：
招標(biāo)文件清單等
